Thermometer Für Maßnahmen

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In einer Mietwohnung zeigt das Thermometer gerade mal 18 Grad an. Die Mieterin friert die ganze Zeit. Der Hauswart sagte, er wolle schauen. Es passiert jedoch nichts. «Espresso» sagt, was man tun kann.

Elektronischer Thermometer Im Badezimmer Stockbild - Bild von
Elektronischer Thermometer Im Badezimmer Stockbild – Bild von | Thermometer Für Badezimmer

Niemand muss in einer Mietswohnung lange frieren. Der Vermieter muss immer dafür sorgen, dass in einer Wohnung angenehme Temperaturen vorherschen. Nach den Empfehlungen des Bundesamtes für Energie sollten folgende Temperaturen erreicht werden:

Tommee Tippee Badezimmer-/Raumthermometer Closer to Nature
Tommee Tippee Badezimmer-/Raumthermometer Closer to Nature | Thermometer Für Badezimmer

Wer friert, sollte auf keinen Fall die Faust im Sack machen und zuwarten. Messen Sie die Temperatur und halten Sie das Resultat schriftlich fest. Melden Sie sich unverzüglich bei Ihrem Vermieter. Zu tiefe Temperaturen gelten Mietrechtlich als Mangel – der Vermieter hat die Pflicht, sofort etwas zu unternehmen. Die Behebung eines Defekts am Brenner ist in der Regel innerhalb eines Arbeitstages möglich, mehrere Tage dauert es lediglich, um grössere Defekte zu beheben. Zum Beispiel, um einen Heizkessel auszutauschen.

Kümmert sich der Vermieter nicht um eine funktionierende Heizung, dürfen Mieterinnen und Mieter selber für Wärme sorgen und den Heizungspikett oder den Brennerservice avisieren. Juristen sprechen von einer Ersatzvornahme. Bei einer Panne, die sich mit wenigen Handgriffen beheben lässt, ist eine solche Ersatzvornahme unproblematisch.

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GuDoQi Badezimmeruhr, Digitaler Wecker Uhr, Wasserdicht für Wasserspray, Countdown Küchentimer, Großen LCD Display, Thermometer Hygrometer Duschuhr | Thermometer Für Badezimmer

Jedoch sollten Mieter davon absehen, einem Servicetechniker kostspielige Aufträge zu erteilen. In dieser Situation drängt es sich auf, rechtlich gegen den Vermieter vorzugehen. Weil ein Verfahren vor der Mietschlichtungsbehörde meist einige Zeit in Anspruch nimmt, lohnt sich in der Zwischenzeit die Anschaffung eines Elektroofens.

Sinken die Temperatur in der Wohnung unter 18 Grad, haben Mieter einen Anspruch auf eine Mietzinsreduktion. In der Regel um die 20% des Nettomietzinses und zwar ab dem Zeitpunkt, in dem der Vermieter die Reklamation erhalten hat.

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Grün Wasserdicht Badezimmer Wanduhr Thermometer Hygrometer Timer | Thermometer Für Badezimmer

Auf keinen Fall dürfen Mieterinnen und Mieter den Mietzins von sich aus reduzieren oder nicht bezahlen. Kommt der Vermieter seinen Verpflichtungen nicht nach, kann der Mietzins hinterlegt werden, bis der Mangel behoben oder bis das Verfahren vor der Schlichtungsbehörde abgeschlossen ist. Wer diese Variante wählen möchte, sollte sich jedoch unbedingt rechtzeitig rechtlich beraten lassen.

Die Rechtsexpertin Gabriela Baumgartner beantwortet jeden Donnerstag in «Espresso» eine Rechtsfrage. Hier geht es zu den bisherigen Antworten.
Falls auch Sie eine Frage haben, schreiben Sie uns.

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SXWY Timer, Wasserdicht Indoor Digital Thermometer Hygrometer, 9 | Thermometer Für Badezimmer

Gabriela Baumgartner

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YBZS Infrarot-Thermometer,Digital-Badezimmer Dusche Uhr | Thermometer Für Badezimmer
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BOOMYOURS Badezimmer-Uhr mit digitalem Thermometer und Saugnapf, wasserdicht | Thermometer Für Badezimmer
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YBZS Infrarot-Thermometer,Digital-Badezimmer Dusche Uhr | Thermometer Für Badezimmer
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