Beschwerden Bünde

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Seit 1967 wurde das Gebäude gegenüber dem Kurhaus von Cäcilia Wolf zunächst als Pächterin, später als Inhaberin geführt. Am 28. August verstarb Cäcilia Wolf und setzte Friedrich-Wilhelm Molzahn zum Nachfolger ein. Der 57-Jährige arbeitet als Arzt in der Forschung in Berlin, verbringt seine Freizeit aber in Bad Oeynhausen und hat den Königshof in den letzten Wochen Wolfs bereits als Bevollmächtigter geführt. Ihrem Ehemann Werner Schnabel habe Cäcilia Wolf die Verantwortung für das Hotel mit Blick auf dessen Alter und Gesundheitszustand nicht zumuten wollen.

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Glas, Bad, Bäder, Ganzglasduschen, Dusche, Modernisierung, Glas im | Badezimmer Bünde

„Ich fühle mich dem Lebenswerk meiner mütterlichen Freundin verpflichtet”, betont Molzahn. Deshalb sei sein eindeutiges Ziel, den Königshof als Hotel zu erhalten. „Ein Einkaufscenter oder ein türkisches Begegnungszentrum für Großhochzeiten kommt nicht in Betracht”, stellt Molzahn klar – ganz im Sinne der Verstorbenen, die derartige Ansinnen auch stets abgelehnt habe.

Das Haus selbst zu führen, kommt für den Mediziner nicht in Frage, daher sucht er einen neuen Eigentümer. „Ich habe elf Interessenten”, sagt Molzahn. Mit allen hat er bereits Gespräche geführt: „Mitte November werde ich eine Entscheidung treffen”.

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Glas, Bad, Bäder, Ganzglasduschen, Dusche, Modernisierung, Glas im | Badezimmer Bünde

Er gehe mit klaren Vorgaben in die Verhandlungen, betont Molzahn: Den 5-Sterne-Standard nennt er beispielhaft, aber auch die Fortführung der 13 Läden unter den Kolonnaden, die Wiedereröffnung eines Restaurants im Erdgeschoss. Nicht zu vergessen die Mitarbeiter. Neben zehn Aushilfskräften arbeiten derzeit noch drei Festangestellte im Hotel. Molzahn: „Ich möchte, dass die vom neuen Eigentümer übernommen werden”. Ein gutes Argument kann er insbesondere mit Blick auf Inge Unterkötter ins Feld führen. Die arbeitet bereits seit 40 Jahren im Königshof, kennt das Haus bis in den letzten Winkel und könnte, so Molzahn, dem „neuen Eigentümer viele wichtige Tipps geben”.

Obwohl sich in den letzten Jahren schon die Bemühungen, ein Vier-Sterne-Hotel nach Bad Oeynhausen zu holen, als schwierig erwiesen haben, ist Molzahn zuversichtlich, den Königshof gar zu einem Fünf-Sterne-Haus machen zu können. „Ich biete nicht nur eine Top-Lage, sondern auch eine fertige Immobilie, die schon viele Vorbedingungen erfüllt”.

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Sanitärinstallateur Bünde H. W. Klei | Badezimmer Bünde

Die Zimmer auf der Kurpark-Seite haben mehr als 20 Quadratmeter große Balkone, alle Zimmer im Haus haben einen kleinen Vorraum sowie getrennte Toiletten und Badezimmer. Dazu kommt ein Konferenzsaal im 1. Obergeschoss sowie ein Festsaal für 150 Gäste mit Empore. Neben den sechs über 40 Quadratmeter großen Suiten gibt es 41 Doppel- und 24 Einzelzimmer sowie 57 Apartments. Deckenhöhen von drei Metern im Keller, fünf Metern im Erdgeschoss und 3,60 Meter in den Obergeschossen bieten auch genügend Raum für die Nachrüstung mit moderner Klimatechnik.

Im Badehaus neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Schwimmbad mit 135 Quadratmetern Wasserfläche sowie eine Sauna. Molzahn: „Da lässt sich ein großzügiger Spa- und Wellnessbereich einrichten”.

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Aktuelles – HSH Rose | Badezimmer Bünde

Rund 50 Parkplätze stehen in einer kleinen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck neben dem Gebäude zur Verfügung.

Von 1992 bis 1998 wurde das Haus umfassend modernisiert, in den letzten Jahren wurden nur noch kleinere Baumaßnahmen durchgeführt. „Es gibt einen Renovierungsstau”, räumt Molzahn ein.

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Auf „mindestens fünf Millionen Euro, vielleicht auch acht bis zehn Millionen schätzt er den Investitionsbedarf – eine Summe, die selbstverständlich bei den Kaufverhandlungen eine Rolle spielen werde. Zur Höhe des Kaufpreises macht er keine Angaben, ergänzt aber, dass der neue Eigentümer auch noch mit regelmäßigen Mieteinnahmen rechnen könne. Die 57 lichtdurchfluteten Apartments stehen derzeit leer, könnten aber zu Luxuswohnungen auf zwei Etagen umgebaut werden. Molzahn: „Letztendlich hat der neue Eigentümer das letzte Wort, was damit gemacht wird. Nur Kleinwohnungen werden es sicher nicht werden, damit sich die Investition lohnt”.

Bei Patrick Zahn stoßen Molzahns Pläne auf große Zustimmung. „Ich begrüße es sehr, wenn der Königshof als Hotel langfristig erhalten bleibt”, lobt der städtische Wirtschaftsförderer. Und fügt hinzu: „Toll, dass sich der neue Eigentümer auch seiner Verantwortung gegenüber der Stadt bewusst ist”. Er hat Molzahn seine Begleitung bei den entscheidenden Vertragsverhandlungen angeboten und sich selbstverständlich auch über die Interessenten informiert. Zahn: „Fünf Sterne für den Königshof sind zu schaffen”

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